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    碧桂園服務:營收穩健,物管龍頭

    發布時間:2020-05-21 09:13人氣:

    新細明體集團背景集團于 18年 6月由碧桂園(2007)以介紹形式分拆于港交所上市,擁有物業管理服務、社區增值服務及非業主增值服務三條主要業務線。集團先后榮膺億翰智庫發布的 2018中國社區服務商第一,及中國指數研究院頒布的中國物業服務百強企業經營績效第一。

        集團業績截至 18年 12月止年度,總收入由截至 17同期增加約 49.8%至約人民幣 46.75億元,股東應占溢利增長 1.3倍至 9.23億元。其中,物業管理服務營業額上升 35.4%至 34.45億元,占總營業額 73.7%;社區增值服務營業額增加 72.5%至 4.17億元;非業主增值服務營業額增長 1.4倍至 7.91億元;最后其他服務:營業額增加 1.9倍至 2149萬元。

        投資亮點 作為行業龍頭,集團除了收入穩定及負債比率低外,更推出很多增值服務,所以一直受資金追捧。

        截至 2018年 12月 31日,其合同管理總面積約達 505.0百萬平方米,收費管理總面積約達 181.5百萬平方米,管理 840個物業項目,管理范圍覆蓋中國 31個省、市及自治區的超過 280多個城市及海外馬來西亞,向超過 140萬業主提供有品質的物管服務。

        對于未來業務規模擴展,集團一直不斷以低成本獲得大量合約,并收購多家優質的物管公司。同時,集團 18年成立合資公司開始進入「三供一業」 (供水、供電、供熱及物業管理)分離移交改革領域。集團于年內開始著手接管物業管理及供熱業務,此部分業務將于 2019年開始陸續產生收入。

        集團最新發布了截至 19年 6月正面盈利預告,上半年未經審核綜合純利與未經審核的歸母凈利潤將較 2018年同期增長 50%。近期,受市場因素影響,已有所下降,建議可趁調整吸納。


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